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 La picaresca llega al certificado energtico |
25/06/2013
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 Al ser ste un pas de pcaros, a nadie le extraa que incluso antes de que fuera obligatorio para todas las casas que se vendan o alquilen disponer de un certificado energtico, surgieran empresas y profesionales que ofrecan sus servicios a precios sensiblemente ms bajos de los que se marcaron como ms probables, si bien en esta materia existe libertad de tarifas. S sorprende lo rpido que se ha producido ese cierto mercadeo del certificado energtico, admiten algunos profesionales.
En principio, una rebaja generalizada de precios no es mala en s misma, admite el director del Instituto para la Diversificacion y Ahorro de la Energa del Ministerio de Industria (IDAE), Fidel Prez Montes; el problema es si esa rebaja de tarifas va acompaada de prcticas cuanto menos sospechosas.
As, por ejemplo, el Colegio de Aparejadores de Madrid ha detectado algunos anuncios publicitarios que garantizan la mxima calificacin (A) si se contrata la certificacin energtica con la empresa anunciante. Algo que convierte el certificado en una mera trivialidad cuando se trata de una iniciativa crucial si queremos reducir las emisiones contaminantes y lograr viviendas y edificios ms eficientes, asegura Jess Paos, presidente de dicha organizacin colegial.
Otras prcticas que comienzan a convertirse en habituales son las que consisten en ofrecer realizar la certificacin del inmueble a distancia. Eso no se puede aceptar de ninguna manera, afirma Jos Antonio Galdn, presidente del Consejo General de la Ingeniera Tcnica, quien explica que el propio real decreto que regula la certificacin exige la visita al inmueble del profesional capacitado y previamente autorizado (recuerden que no todos tienen potestad para realizar esta clase de estudios).
Entre 200 y 300 euros
Tambin se han producido visitas de determinadas empresas a comunidades de vecinos que ofertan precios mucho ms bajos si proceden a realizar la certificacin de todas y cada una de las casas que componen la finca, frente a la tarifa que aplicaran si solo emiten el certificado para una minora. En este caso, la diferencia de precios es lgica porque la fachada es comn a todas las casas de un mismo edificio, los cerramientos, el aislamiento acstico, se pueden ahorrar algunos costes, admite Galdn.
Sin embargo, el presidente del Consejo General de la Ingeniera incide en que para una sola vivienda, yo desconfiara de quien oferte el certificado por 80 euros, ya que solo el desplazamiento del profesional, la toma de medidas y los clculos que debe efectuar superan ese coste. Las tarifas con las que se est trabajando entre los 200 y 300 euros por vivienda. Caro o barato, el Gobierno insiste en que el certificado debe ir firmado por un profesional acreditado, con seguro de responsabilidad civil. Adems, llevar a cabo inspecciones y sancionar a quienes incumplan la normativa.
Primero el coche, despus la lavadora y por fin la casa
Ahora es impensable que cualquiera que vaya a comprar un coche no compare los consumos que le indican los fabricantes de todos los modelos que le interesan (exceptuando aquellos que quieran un automvil concreto y no estn dispuestos a cambiarlo por otro). Tampoco parece razonable escoger cualquier electrodomstico de uso frecuente (frigorfico, lavadora o lavavajillas) sin valorar el ahorro que supone en la factura energtica que tenga una calificacin u otra. Pues eso mismo persigue el Ejecutivo con la certificacin de viviendas y edificios. Para evitar aquello de no puedo poner la calefaccin en toda la casa porque no hay quien pague la factura del gas, el Gobierno se ha comprometido a cambiar la cultura actual y concienciar a la poblacin del ahorro que puede obtener si su piso est bien acondicionado.
(Cincodias.com)
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