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 Los tcnicos y los consumidores proponen mejorar el procedimiento en la certificacin energtica de edificios. |
27/06/2013
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 El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) celebr el da 20 de junio una mesa redonda en la que se ha debatido sobre el procedimiento para la certificacin energtica regulado en Real Decreto 235/2013 en la que han participado representantes de la Comunidad de Madrid, administradores de fincas, organizaciones de consumidores, abogados, notarios y APIs.
La Secretario de Junta de Gobierno del COAM, Pilar Pereda, ha expuesto las medidas puestas en marcha por cada una de las Comunidades Autnomas, encargadas de emitir las etiquetas, habilitar el registro de los certificados y realizar las inspecciones. La mayora de las Comunidades Autnomas dispone de un registro telemtico y, de momento, su tramitacin no tiene ningn coste. Existen algunas excepciones, como Extremadura, donde slo existe un registro presencial por el que se cobra 23 . Sin embargo, segn inform Pereda, solo Catalua y Andaluca estn realizando la inspeccin de los archivos emitidos por los tcnicos.
La Ley de Rehabilitacin, Regeneracin y Renovacin Urbana -cuya entrada en vigor est prevista para finales de este mes tras haber sido aprobada en el Senado sin enmiendas- las sanciones oscilan entre los 300 y los 6.000 . Como explic la Secretario del COAM, la cuanta depender de la gravedad de la infraccin cometida, considerndose como muy grave la falsificacin del certificado o los datos recogidos.
Por su parte Jess Carrasco, Responsable del rea de Eficiencia Energtica de la Asociacin Empresarial de Gestin Inmobiliaria (AEGI), advirti de la obligatoriedad de registrar el certificado para que tenga validez legal. Registro sobre el que se plante la complejidad de los datos tcnicos que se requieren y que obligan al propietario del inmueble a delegar la realizacin de este trmite en el tcnico. Al respecto, Itziar Marn, Directora de la Confederacin de Consumidores y Usuarios (CECU) de Madrid, apunt que las trabas administrativas para el consumidor impiden que se desarrolle cualquier proyecto.
En cuanto a la informacin que debe recoger el certificado de eficiencia energtica, se ha considerado que, aunque no es obligatorio, es conveniente que incluya la valoracin econmica de las medidas de mejora y una estimacin del tiempo de amortizacin. En este sentido, el Director Asociado de Garrigues Medio Ambiente, Antonio Carbajal, considera que para que la certificacin energtica suponga una reconversin del sector de la construccin y se genere empleo hay que insistir en la valoracin econmica de las mejoras y su rentabilidad, ms que intentar convencer a los ciudadanos con argumentos medioambientales.
Al respecto, Jess Carrasco, ha apuntado que la finalidad del certificado energtico es motivar actuaciones de mejora, por lo que es necesario realizar una valoracin econmica de las mismas, teniendo que ser, adems, tcnica y econmicamente viables. Por su parte Itziar Marn ha sealado que, sin una apuesta poltica y econmica que la respalde, la certificacin energtica es papel mojado.
(construnario.com)
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