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No hay ninguna zona comn donde instalar los armarios RITI y RITS



Hace unos das surgi la necesidad de realizar un proyecto para unas viviendas unifamiliares en una pequea localidad de Alicante. No se solicit proyecto para la licencia de obra, esto implica que ya se ha realizado toda la instalacin y, antes de poder darles el fin de obra, les han reclamado el proyecto que en su da no le pidieron. El problema es que no hay ninguna zona comn donde se puedan instalar los armarios RITI y RITS, ni incluso hueco para los RS. Estamos hablando de 14 viviendas.

1. Se podra justificar aqu de alguna forma el uso de un nico registro principal, RITU?
2. Las dimensiones de los registros principales son variables siempre y cuando la superficie sea la misma?
3. cmo se suele pasar las canalizaciones principales en viviendas unifamiliares con jardn (evitando siempre la creacin de servidumbres)? El Ayuntamiento no est por la labor de abrir la acera para pasarlas.

Es la primera vez que me enfrento a una proyecto de este tipo y, encima, ya est prcticamente toda la obra acabada as que no me gustara equivocarme con la solucin que tenemos que adoptar.


1. Consulta el apndice 9 del real decreto 401/2003. En viviendas unifamiliares siempre se utiliza un RITU.
2. El volumen tiene que se como mnimo el indicado en el reglamento
3. Puedes pasarlas por jardn o por fachada. Si los registros secundarios tienen acceso desde el exterior la servidumbre de paso por los tubos que no se utilice nunca.




FAQ - ICT Obra civil

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Lunes, 29 de Abril de 2024 - Última actualización 06 de Diciembre de 2023